買房是人生大事，如何在選擇房屋時既避免盲目迷信，又能科學(xué)合理呢？以下為您分享一些買房風(fēng)水常識，幫助您做出明智選擇。

房屋朝向的重要性

1. 采光和通風(fēng)：房屋朝向決定了陽光的照射角度和通風(fēng)的情況。坐北朝南的房屋能夠充分接受陽光照射，保持室內(nèi)明亮溫暖，有利于植物生長和居住者的健康。南北通透的房屋也能夠保持空氣流通，減少潮濕和霉菌的滋生，提高居住舒適度。

2. 節(jié)能環(huán)保：南北通透的房屋利用了自然光線和自然通風(fēng)，減少了人工照明和空調(diào)的使用，從而節(jié)約能源，降低能源消耗，對環(huán)境保護有積極的作用。

3. 觀景環(huán)境：房屋的朝向也影響了居住者的視野和觀景效果。選擇坐北朝南的房屋，可以享受到良好的視野和景觀，提高居住舒適度和生活品質(zhì)。

4. 投資價值：房屋的朝向也會影響房產(chǎn)的投資價值。一般來說，坐北朝南的房屋更受歡迎，市場需求較高，增值空間也更大，有利于長期投資和增值。

因此，購房者在選擇房屋時，應(yīng)該考慮房屋的朝向因素，選擇坐北朝南、南北通透的房屋，能夠獲得更好的居住體驗和投資回報。

避開玻璃幕墻對面

1. 玻璃幕墻對面的房子容易受到光污染的影響，長時間暴露在光線下會造成眼睛疲勞、失眠、頭痛等問題，甚至增加患上皮膚病的風(fēng)險。

2. 玻璃幕墻反射的陽光也會增加房間內(nèi)的溫度，影響居住舒適度，也增加空調(diào)的使用頻率，增加能源消耗。

3. 在選擇房子時，最好避開玻璃幕墻對面的房子，盡量選擇遠離玻璃幕墻的房子，以減少對身體健康的影響。

4. 如果已經(jīng)購買了玻璃幕墻對面的房子，可以考慮在窗戶上安裝遮陽窗簾或者使用防紫外線窗簾來減少光線的直射。

周邊環(huán)境選擇

1. 避開墳場：墳場是人們安葬親人的地方，通常會帶來一定的陰氣。居住在墳場附近可能會讓人感到壓抑和不安，影響身心健康。因此，最好避開墳場附近的房屋。

2. 避開寺廟：寺廟是人們信仰和祈福的地方，但有時也會帶來一定的氣場影響。有些寺廟會吸引大量的人流，可能會帶來噪音和交通問題。此外，一些寺廟也有一定的風(fēng)水禁忌，可能會影響居住環(huán)境。因此，最好選擇遠離寺廟的房屋。

3. 選擇周邊環(huán)境良好的房屋：在選擇房屋時，除了考慮房屋本身的條件，也要注意周邊環(huán)境。例如，選擇環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、交通便利的地方，可以提升居住質(zhì)量。此外，周邊有綠化帶、公園、商店等便利設(shè)施也會讓居住更加舒適和便捷。

周邊環(huán)境對于居住質(zhì)量有著重要影響，因此在選擇房屋時需要綜合考慮周邊環(huán)境是否適宜居住。避開墳場、寺廟等不良氣場的地方，選擇周邊環(huán)境良好的房屋，可以為家人的健康和幸福提供更好的保障。

合理的戶型選擇

1. 功能分工明確：一個好的戶型應(yīng)該能夠滿足家庭日常生活的各種需求，例如起居室、餐廳、廚房、臥室等功能區(qū)域應(yīng)該分布合理，互不干擾。還需要考慮到儲物空間、洗衣房等功能區(qū)域的設(shè)置。

2. 布局合理：戶型的布局應(yīng)該考慮到家具擺放、流線走向等因素，避免出現(xiàn)空間浪費或者使用不便的情況。合理的布局能夠提高空間利用率，使居住更加舒適。

3. 避免門對門的情況：避免門對門的情況可以有效減少走廊空間的占用，提高整體空間的利用率。也能夠減少門的開合對家居環(huán)境的影響，提升居住舒適度。

4. 方正、長方形的房屋選擇：方正、長方形的房屋形狀更容易進行合理的動靜分區(qū)、干濕分區(qū)規(guī)劃，也更便于采光通風(fēng)的設(shè)計。這種形狀的房屋通常更容易實現(xiàn)功能分工明確、布局合理的設(shè)計。

樓層選擇的技巧

1. 視野：選擇高樓層可以享受更好的視野，可以看到更廣闊的景色，也更加通風(fēng)明亮。但是也要考慮到樓層過高可能會造成高空墜物的危險。

2. 噪音：避開靠近馬路或者商業(yè)區(qū)的樓層，以避免受到交通噪音或商業(yè)活動的干擾。選擇相對安靜的樓層，可以提供更好的生活環(huán)境。

3. 采光：選擇朝向陽光充足的樓層，可以享受更好的采光效果，有利于健康和舒適感。也要考慮到夏季陽光直射可能會導(dǎo)致室內(nèi)溫度過高，需要做好遮陽措施。

4. 空氣質(zhì)量：避開設(shè)備層、垃圾處理區(qū)等可能影響空氣質(zhì)量的樓層，選擇空氣清新、環(huán)境優(yōu)美的樓層，有利于健康和居住舒適度。
 

【本文小結(jié)】
在選擇房屋時，不妨借鑒一些風(fēng)水常識，但也要結(jié)合科學(xué)因素進行綜合考量。朝向、玻璃幕墻、周邊環(huán)境、戶型和樓層等因素都值得我們認真考慮，科學(xué)選擇房屋，才能讓您的居住生活更加舒適和健康。